МОЖНО ЛИ БЫСТРО РАЗБОГАТЕТЬ НА НЕДВИЖИМОСТИ? - Купить квартиру

Как сделать бизнес на недвижимости.

***********************************
МОЖНО ЛИ БЫСТРО РАЗБОГАТЕТЬ НА НЕДВИЖИМОСТИ?
***********************************

Для многих из нас сложился стереотип постоянного роста цен на недвижимость. Спекулятивные инвестиции - это когда быстро покупают недвижимость и быстро ее продают - отличный вариант для достижения богатства. Эта схема реализуется и на новостройках - от котлована к первому этажу, через схему долевого участия и переуступке прав, и на вторичном рынке. Но есть проблема с этой схемой.

Во первых, эта игра похожа на биржевой трейдинг - сложно и к тому же слишком рискованно. В условиях текущей экономической ситуации - просто непредсказуемо. Куда пойдут цены? Будет ли завершено строительство и когда? Повезет, не повезет.

Во вторых, если вы не хотите тратить свои деньги, то это означает ваше желание на 100% финансировать сделку по инвестиции в недвижимость за счет займа. Это ведет к тому, что весь основной доход от нее будет идти на ежемесячную оплату вашего долга, причем по самой высокой ставке ( риск то весь падает на кредитора). Вам придется надеяться только на увеличение рыночной стоимости вашей квартиры.Таким образом, вы целиком полагаетесь на внешние факторы, которые не зависят от вас.

Наилучшее решение здесь - это совместная покупка и совладение партнеров-инвесторов московской квартирой, со вторичного рынка, создающей доход - путем сдачи ее в наем. Если первая сделка будет производить доход, то для второй сделки - партнеры -инвесторы легко найдут деньги.

Короче говоря, быстро разбогатеть на недвижимости - слишком рискованно. Значит богатеем медленно.


Продолжение следует.

Доступная информация по данной теме содержится на сайте ФАНДОРИН И ПАРТНЕРЫ – www.fandorinvestor.com

Дмитрий Бор