ИСКАТЬ ОБЪЕКТЫ САМОСТОЯТЕЛЬНО ИЛИ НАНЯТЬ РИЭЛТОРА? - Купить квартиру

У любой медали есть две стороны. Некоторые говорят, что вам подойдет и самому искать, и нанять риэлтора для поиска тоже хорошо. А еще лучше искать самому и одновременно нанять риэлтора для поиска – так вы больше найдете хорошей недвижимости, подходящей для инвестирования.
На самом деле, какой вы инвестор, если ваше время стоит смешные деньги? Спросите сами себя, а сколько на самом деле стоит час моего времени? Не знаете? Посчитайте хотя бы примерно, тогда сможете решить сам или не сам. Лично я за риэлтора. И вот почему.

Риэлтор (он же брокер по недвижимости) поможет вам найти объект для инвестирования и платить комиссионные вы будете ему после заключения сделки и бывает, это происходит за счет продавца. Плохая новость в том, что наши риэлторы не являются специалистами какого либо определенного рынка , не считая разделения типа «в городе» или «загородка». Еще может быть специализация – купля/продажа иди сдать/снять. Вот и все. А если вам потребуется найти 10 объектов в определенном районе на выбор для инвестирования – к вам сразу будут вопросы от риэлтора – что да как. Т.е нужен риэлтор с образованием в сфере инвестиций , а таких мало.

Вот поэтому, разбираться в инвестициях надо либо самому, либо довериться ПРОФЕССИОНАЛАМ. Они то и обеспечат вас большим количеством полезной информации относительно определенного рынка, сделают анализ текущей ситуации и оценят перспективу с учетом развития района. Это учет таких факторов как создание новых торговых центров, планы по развитию транспортной перспективы, создание предприятий, которые дадут району новые рабочие места. Самое главное, брокер сэкономит вам еще кучу времени , делая звонки и организуя встречи с продавцами. И последнее – это все вам не стоит ничего пока не проведена сделка.

Продолжение следует.

Читайте, комментируйте, готовьтесь стать инвесторами.

Работать вечно не получится. Когда нибудь вас уволят. И московские квартиры вас не подведут.

Дмитрий Бор