Нужно ли согласие супруга? - Услуги юриста

Нужно ли согласие супруга?
July 9, 2015
Очень часто у неопытных или начинающих агентов встает вопрос: зачем прикладывать на регистрацию в Россреестр уступки прав по договору участия в долевом строительстве согласие супруга на покупку, ведь при купле-продаже с 2014 года оно не требуется? Нередко сдают документы на регистрацию без согласия супруга и получают приостановки регистрации.
Все очень просто: открываем Семейный кодекс Российской Федерации: пункт 3 статьи 35. Цитирую: Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. <...> Когда регистрируется купля-продажа, регистрируется только переход права собственности, а не договор, следовательно согласие супруга на покупку не нужно. При проведении сделки по переуступке прав и обязанностей по договору долевого участия регистрацию проходит именно договор, а значит согласие супруга необходимо.