Снижаем стоимость ремонта квартир в 2 раза!!! - Ремонт и строительство

В данной статье предлагается методика подхода к ремонту квартиры. Она не описывает технологию строительства, что, как и в каком порядке выполнять. Но однозначно вам поможет сэкономить значительные средства и время. Некоторые делают ремонт квартир своими руками, но таковых немного.
Большинству из нас ремонт квартир, ассоциируется со стихийным бедствием, так и происходит, если вы своевременно тщательно не
подготовились к нему. От того,как вы сделаете это, зависит не только конечный результат,потраченное время и деньги. А что более важно - это потерянные нервные клетки и ваше здоровье.


С чего начать ремонт квартиры?

Необходимо определить стоимостные показатели и понять бюджет, который вы планируете потратить. Возможно, его не хватит на ремонт квартиры, поэтому придется его делать частями, поэтапно. Возможно,вам придется привлекать дополнительные средства в банке, на своем предприятии и т.д. Но это должно быть вам понятно перед началом работ. Если вы разобрались с финансами, то вперед.


Идеально было бы найти опытного дизайнера. Если у вас он есть, то вам повезло. Дизайнеров и их услуг теперь много с разнообразными предложениями,формами оплаты и ценами. Если вы хотите на этом сэкономить, то возьмите лист бумаги и на плане помещений сами нанесите элементы мебели, оборудования, бытовой техники, слаботочных сетей(телефон,интернет) и т.д. Почему это надо покажу на примере. Подписав договор, послали специалиста для производства электромонтажа.На его вопрос, какая техника. оборудование для кондиционирования и другие электроприборы и где они будут установлены, ответ мы подумаем. Результат: этот маленький вопрос на две недели сдвинул график выполнения. Понятно, что за несколько тысяч рублей от проекта вы ничего сверхъестественного не получите. Не говоря о профессиональной подборке материала и составлении сметы. Большинство строительных организаций имеют дизайнерские бюро. А при отделочных работах от 50-100 м кв. площади, услуги по выполнению дизайн проекта предоставляют бесплатно. Поэтому будет выгодно, если проектное решение воплотит будущий подрядчик или бригада строителей, при наличии такового специалиста у них. Он больше внимания уделит мелочам. технологическим нюансам что бы не превратить в снежную лавину переделок и исправлений, которая может принести немало дополнительных затрат. Тем не менее, перед выбором мастера еще раз скрупулезно продумайте какая и где будут мебель,бытовая техника, электротехническое оборудование, установки кондиционирования, сантехническое оборудование, точки входов и выходов интернета, телевидения, телефона в вашей квартире. Необязательно самому определять до миллиметра, где будет,стоят каждый стул, или определять места установки розеток и выключателей электропроводки,- лучше это доверить мастерам, показав проект или план. Перед заказом мебели надо проконсультироваться с производителем и определить размеры помещений, которые обязательно изменятся после отделки. Недостающие 1,5-2,0 см могут вылиться в дополнительные сроки, и затраты.


Теперь мы дошли до самого важного- выбор подрядчика,частных мастеров или исполнителей по отделке. Где их искать? В большинстве случаев исполнителя на выполнение услуг ищут в объявлениях на порталах предложения услуг в интернете (там можно увидеть ремонт квартир фото), в печатных изданиях, из рекламы на баннерах, вывесках, транспортных средствах и т.д. Необходимо поинтересоваться у знакомых кто делал ремонтировал свою недвижимость, не осталась ли у них контактная информация. Надо отметить, что частники будут на 20-30% дешевле организаций и фирм. Но в этом случае возникают риски некачественно выполненной отделки, неисполнение сроков, на эти же проценты. По этому рассмотрим случаи, когда сотрудничать будем с фирмами средних объемов и частными строительными бригадами. Совет. Никогда не старайтесь узнать стоимость отделки по телефону. Для выбора исполнителя услуг по отделке квартир необходимо пригласить 3-4 организации, фирмы или бригады строителей на «место схватки» за подряд и понять от кого и чего можно ожидать. Назначить время встречи с предложением захватить с собой документы о своей организации или бригаде, сданных объектах, отзывах заказчика (порфолио), фото ремонт квартир или получить это по электронной почте. Для себя необходимо создать план общения с претендентами с интересующими вас вопросами. Вопросы для всех должны быть одинаковыми. Это: стоимость, сроки исполнения, гарантии, советы и предложения по снижению затрат. Дополнительные вопросы, представляющие интерес для вас. Таким образом, мы получим 3-4 коммерческих предложений. И выбор за вами. Обязательно заключите договор. Исполнитель обязан вам его предложить и подготовить. внимательно ознакомьтесь с ним, а при необходимости, внесите правки и изменения. На что вам надо обратить внимание при общении с вероятными исполнителями. Техническое обеспечение. Наличие профессионального инструмента позволяет провести операции любой сложности и является гарантом серьезного отношения к доверенным строительно-монтажным работам. Поэтому будет не лишним предварительно поинтересоваться о его наличии, он понадобится для ремонта квартир. Так же о собственных транспортных средств по доставке стройматериалов. Совет. При больших объемах и перепланировке необходимо предложить исполнить услуги по вывозу строительного мусора.