Статья

ИСПАНИЯ: В МАРБЕЛЬЕ НАБЛЮДАЕТСЯ ДЕФИЦИТ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ЭЛИТНОГО ЖИЛЬЯ - Иностранная недвижимость

Код: 55817 Создано: 12-02-2018 22:04
Категория:Иностранная недвижимость

Рейтинг:         0.0/8 (0 голосов)

 

Хотя во многих частях Коста-дель-Соль все еще существует переизбыток жилья, это не относится к премиум-недвижимости Марбельи. Здесь нехватка предложений элитной собственности ставит продавцов в завидное положение, позволяя повышать цены и выбирать более состоятельных покупателей.
Средняя ставка за квадратный метр в 3070 евро в последнем квартале 2017 г. в Марбелье значительно выше, чем в Гранаде, Аликанте или Мурсии. Но фактические цены немного упали по сравнению с третьим кварталом.
Вторичная недвижимость с уже имеющимися разрешениями на планирование и в лучших местах по-прежнему пользуется большим спросом, что означает, что цены будут постепенно расти в ближайшем будущем и обеспечат инвесторам хорошие доходы от капитала в среднесрочной и долгосрочной перспективе.
Согласно опросу Survey Spain, процентная разница между запрашиваемыми ценами и фактической стоимостью продажи за последние два года варьировалась: самое низкое различие наблюдалось во втором квартале 2016 г. (5,7%), а наиболее значительное - в последние три месяца 2016 г. (13,5%). 2017 г. начался не так стремительно: в первых двух кварталах разница почти достигала 7%, но в третьем и четвертом она увеличилась до 12% и 10,8% соответственно.
Агенты по недвижимости уверены, что 2018 г. продолжит позитивную тенденцию конца прошлого года, и отрыв запрашиваемых цен от фактических будет еще выше. Причем особой популярностью пользуется Коста-Бланка: здесь продается каждый пятый элитный дом в Испании. (Prian.ru/Строительство в Украине и мире)


Строительный калькулятор


Реклама

Отзывы

Нет отзывов для этой статьи
 
Слов нет, надо видеть