Шри-Ланка - Иностранная недвижимость

Шри-Ланка – это островное государство у юго-восточного побережья Индии. Как и многие острова, в разные времена Шри-Ланку захватывали многие государства, поэтому она имела много названий.

Сегодня остров – самостоятельное социалистическое государство и по совместительству популярное туристическое место. А стоит ли покупать там недвижимость?

Зачем переезжать на Шри-Ланку?

Главная ценность Шри-Ланки – древние достопримечательности и следы многочисленных культур и цивилизаций. Славятся и разнообразные ландшафты острова: это влажные тропически леса, сухие равнины, горные плато и песчаные пляжи. Многие иностранцы приобретают недвижимость на Шри-Ланке, чтобы пережидать зиму в окружении этой красоты. Чаще всего это отель или большой дом, который можно сдавать туристам.

Но большинство туристов не торопится познать местную культуру и предпочитает понежиться на пляже. Выбор пляжей велик – можно выбрать пляж со спокойными или бурными волнами, в удалении или рядом с аэропортом. В этих районах и стоит искать недвижимость.

Климат

На Шри-Ланке царствует тропический климат с сезонами муссонов. Большая часть осадков выпадает летом, с мая по октябрь. Хотя дожди приходятся на ночное время, комфортнее находиться на Шри-Ланке в сухой период – с ноября до конца апреля. При этом температурные режим круглый год не меняется и составляет от +28 до +30℃. Исключение – горные районы, где зимой температура падает до +10℃.

Эти особенности влияют на благоустройство дома. Утепление и, возможно, обогрев помещений необходимы только в горных районах. В остальном стоит делать ставку на влагостойкую отделку. С декабря до начала весны комфортнее в южной или западной части острова, где тепло и сухо. С мая по сентябрь туристы выбирают восточную и северную часть острова, поскольку на юге и западе в это время льют дожди. Поэтому расположение вашей недвижимости определит сезонность дохода.

Вопросы безопасности

Главная опасность Шри-Ланки – океанические волны, которые особенно разыгрываются в сезон дождей. И большая часть несчастных случаях происходит на диких пляжах. Поэтому для сохранения своей репутации желательно выбирать недвижимость в безопасном месте.

Другое бедствие Шри-Ланки – бесцеремонные обезьяны, которые забираются в номера и устраивают погром. Поэтому закрывайте окна, когда выходите из отеля. Кроме того, обезьяны подстерегают вас на улице: они выхватывают из рук еду, личные вещи, технику. К этому остается только привыкать и всегда быть начеку.

В нетуристических районах Шри-Ланки женщинам без компании находиться небезопасно. На острове процветает мошенничество, поэтому пользуйтесь только банкоматами крупных отелей и тщательно выбирайте гидов для экскурсий.

Как попасть на остров

Из России на Шри-Ланку прямые рейсы курсируют из крупных городов – Москвы, Санкт-Петербурга, Новосибирска и т.д.. Поэтому пересадок не потребуется. В Шри-Ланке несколько международных аэропортов, поэтому вы можете приземлиться в удобной точке острова.

Для граждан России оформление визы в Шри-Ланку возможно несколькими способами. Наиболее надежный вариант – оформление через консульство Шри-Ланки в Москве или визовый центр в крупном городе России заранее. Кроме того, есть возможность получить визу в электронном виде или в аэропорту по приезде. Если вам необходима срочная виза получить ее желательно оформлять до вылета.

Виза дает право находиться на территории острова до 30 дней. Кроме того, есть возможность продлить визу до 90 дней, если вы находитесь на территории Шри-Ланки. Для этого необходимо обратиться в местный миграционный орган.