Таллин – аренда, покупка и строительство - Иностранная недвижимость

Таллин – одна из европейских столиц и культурных центров, поэтому среди россиян недвижимость этого города пользуется повышенным спросом. Как и в любой столице, в Таллине есть свои тонкости при манипуляциях с недвижимостью.

Аренда

Туристу снимать квартиру в Таллине недостаточно выгодно с экономической точки зрения, поскольку стоимость краткосрочной аренды на 3-4 дня сравнима со стоимостью брони в гостиничном номере. Для туристов нет никаких законодательных препятствий для аренды с точки зрения закона, однако лучше снимать квартиру в Таллине на долгий срок.

Стоимость аренды квартиры в Таллине составляет от 80 до 150 €, в зависимости от расположения квартиры. Чем ближе к центру и историческим кварталам, тем дороже будет аренда. Срок должен составлять от 1 до 3 месяцев, в этом случае аренда будет экономически выгодной.

В целом проблем с арендой квартиры в Таллине не возникает, но если вы ищете действительно хороший и удобный вариант, стоит подготовиться к поискам. В Таллине за сравнительно небольшую сумму можно снять квартиру в удобном таунхаусе или историческом месте города.

Многие туристы предпочитают снимать квартиру посуточно, несмотря на увеличенную арендную ставку, чтобы иметь в распоряжении просторное помещение и без проблем самостоятельно готовить еду. К тому же, вариантов квартир в аренду в Таллине гораздо больше, чем гостиниц.

Покупка

Несмотря на сложные отношения в наше время, Россия и Эстония давно и тесно связаны. Поэтому и причин для покупки квартиры в Таллине может быть очень много. Но чаще всего квартиры в Таллине покупают именно бизнесмены, поскольку в Эстонии не взимается налог на прибыль с иностранных компаний.

Рассматривать покупку квартиры в Таллине как инвестицию в ближайшее время не приходится, поскольку стоимость недвижимости в столице Эстонии ничтожна. Купить квартиру без вида на жительство россиянину гораздо сложнее, но, учитывая не очень благополучную ситуацию на рынке недвижимости Эстонии, возможно. Потребуется по меньшей мере получить визу и изучить предложения на рынке, поэтому к покупке недвижимости необходимо подходить ответственно.

Для тех, кто хочет поселиться в Таллин поближе к друзьям и родственникам, новость хорошая: стоимость квадратного метра недвижимости намного доступнее, чем в любой другой европейской столице.

Строительство

На данный момент правительство Таллина старается всеми силами повлиять на уровень жизни в городе. Поэтому в городе благоустраиваются жилые кварталы, решается проблема доступного жилья для пенсионеров и молодых семей. Рынок Таллина нуждается в инвестициях, в том числе со стороны иностранных компаний.

Строительный рынок Таллина – не самый выгодный способ инвестирования, однако построить дом для жизни в уютном пригороде столицы никто не помешает. Однако эта привилегия доступна разве что тем, кто имеет вид на жительство в эстонской столице.