Статья

Женева – аренда, покупка и строительство - Иностранная недвижимость

Код: 67260 Создано: 27-02-2020 09:03
Автор:
Категория:Иностранная недвижимость

Рейтинг:         8.0/8 (1 голос)

 

Женева – один из крупных экономических и культурных центров Швейцарии, куда стремятся каждый год тысячи туристов и мигрантов. Поэтому жилищный вопрос интересует всех без исключения.

Аренда

Женева – густонаселенный город, в котором цены на аренду наиболее высоки по сравнению с другими городами Швейцарии. А местные стоимость на недвижимость настолько высоки, что сами швейцарцы предпочитают не покупать квартиры, а снимать их. Это дает свободу выбора при выборе жилья. Поэтому соперничать в поиске хорошей квартиры придется со швейцарцами, которым арендодатели отдают предпочтение.

Учитывайте сезонность. Женева – это место, которое ежегодно штурмуют студенты и туристы. Поэтому выбирайте правильное время. Лучше всего снимать жилье в Женеве весной, когда спрос на рынке не так велик и есть шанс найти хорошую квартиру быстрее.

Внимательно присматривайтесь к ценам. Стоимость аренды указывается с коммунальными услугами и без них. Прежде чем снимать квартиру без коммунальных услуг, узнайте их стоимость. В некоторых случаях одновременная оплата коммунальных услуг и арендной платы гораздо выгоднее.

Как правило, при заключении договора аренды с арендатора берут залог в размере месячной арендной платы. Иметь гражданство или даже вид на жительство не обязательно – потребуется только виза. Однако к квартирантам с видом на жительство арендодатели относятся с большим доверием.

Продажа

Во многих странах основанием для получения вида на жительства или гражданства достаточно купить недвижимость на определенную сумму в евро или долларах. В Швейцарии же совсем наоборот, а в Женеве цены на недвижимость заоблачные.

Тем не менее приобретение недвижимости в Женеве – это выгодная инвестиция, поскольку, даже если вы не будете жить в приобретенной квартире, ее можно сдавать российским туристам.

Процедура приобретения недвижимости в Швейцарии наименее сложна для организаций. Для частных лиц процесс усложняется тем, что необходимо получить разрешение от местных властей. И для иностранца, не являющегося резидентом Швейцарии, такое решение выдается очень редко и в исключительном порядке.

Это обусловлено тем, что предложение на рынке недвижимости Швейцарии, а особенно таких городов, как Цюрих и Женева, очень ограничено. Поэтому цены не недвижимость высоки, а очередь из покупателей выстраивается большая.

Строительство

Швейцария – очень развитое государство с плотной застройкой и состоявшимся во всех отношениях внутренним рынком. Поэтому найти возможность для выгодных инвестиций в строительство можно разве что при строительстве комфортабельных домов.

Тем не менее Швейцария время от времени удивляет мир грандиозными строительными проектами, будь то общественное здание или жилой дом. К реализации таких проектов привлекаются лучшие архитекторы и дизайнеры со всего мира.

Если вам выпадет возможность стать инвестором при строительстве в Женеве, не стоит от нее отказываться – рынок Швейцарии очень стабилен и не приведет вас к банкротству.


Источник: Прочитать на источнике
Строительный калькулятор


Реклама

Отзывы

Нет отзывов для этой статьи
 
Слов нет, надо видеть