Центральная Россия - из чего построить дом? - Ремонт и строительство

В современные дни одним из популярных видов постройки многоэтажек является монолитно-каркасные. Около семидесяти процентов из всех новостроек строятся именно по такой технологии. Делаются таких постройки следующим образом: устанавливаются каркасы из арматуры в качестве несущих стен и перекрытия в будущей постройке. Далее заливается каркас бетоном. Обычно для наружных и ненесущих стен внутри многоэтажки применяют пеноблоки. Поверх них в наружных стенах укладывают утеплитель, после чего следует процесс штукатурки и покраски для придания зданию завершённости.

К преимуществам такой технологии относят низкую стоимость и быструю скорость возведения многоэтажек. Они красиво выглядят и имеют архитектурную конструкцию и необычные планировочные решения. Но здесь есть и недостатки. Например, шумоизоляция совершенно низкая. Дом становится единой конструкцией. Те квартиры, где застройщики всеми силами стараются снизить уровень шумов, стоят дорого и таких совсем мало по всей России. Ещё одним минусом такого вида построек является закупоренность помещений.

Панельно-каркасные дома

На сегодняшний день данный метод возведения зданий считается одним из дорогих. Это одна из причин, почему панельные дома теперь строятся всё реже.

К плюсам относят высокую скорость возведения таких домов. По себестоимости достаточно выгодно получается для застройщика. Дома из панелей имеют преимущества в том, что стены могут дышать. По звукоизоляции они также будут лучше, чем монолитно-каркасные. Но всё же звукоизоляция далека от идеала.

Из минусов отмечается следующее: как правило, дома, возведённые по этой технологии, стоят дороже, чем монолитно-каркасные. Если строители упустят момент в стыках панелей, то в квартире будет холодно.

Кирпичный дом

Данная технология отличается тем, что она уже давно существует и до сих пор пользуется спросом. Но не стоит путать облицовочный кирпич, который применяют застройщики для недешёвых монолитных многоэтажек с реально кирпичными стенами. Определить разницу можно, измерив толщину подоконника и толщину несущих стен (они могут досягать до 70 см).

Из преимуществ кирпичных домов высокий уровень шумоизоляции. Стены из кирпича могут дышать и в таких помещениях тепло. Кирпич в любом случае будет прочнее панелей. Дом из кирпича можно смело сравнивать с монолитными постройками.

Но минусы тоже есть. Такой дом слишком долго строить, а стоимость квартир выходит достаточно высокой. Кирпичную многоэтажку могут строить до трёх лет, в лучшем случае. А это уже двое дольше, чем постройка панельных и каркасных домов. Сам материал выходит довольно дорогим для застройки кирпичного дома. Это основная причина в наше время, почему застройщики предпочитают строить дома из кирпича лишь элитные новостройки.