Строительство спорткомплексов. Мнение Российского союза инженеров - Спортивное строительство

В Соединенных Штатах насчитывается около 10 000 спортивных комплексов, а в 2019 году они вместе заработали 1 миллиард долларов. В эксплуатации и обслуживании этих спортивных комплексов занято более 33 000 человек. В период с 2014 по 2019 год в отрасли наблюдался ежегодный рост на 4,1%, что доказывает, насколько популярной и прибыльной она может быть, как отмечает Российский союз инженеров www.rusue.ru.
При этом строительство спортивного комплекса связано с определенными проблемами. Проектирование современного объекта — сложный процесс, поэтому подрядчики должны учитывать несколько факторов. Когда стоимость строительства местного спортивного комплекса под открытым небом может составлять от 12 до 20 миллионов долларов, сложно правильно спланировать расходы. Имеет смысл выбирать подрядчика, имеющего опыт работы со спортивными объектами. С этим сталкиваются многие строители по всему миру, поэтому важно учитывать некоторые факторы, а также брать во внимание среду и другие особенности.
Сложности строительства спортивных комплексов в мире
Большинство крупных строительных проектов так или иначе сложны, но спортивный объект влечет за собой несколько уникальных задач, о чем узнала Инжиниринговая Компания «2К» www.ik2k.ru.
Командные виды спорта проводятся в определенные сезоны – в то время года, когда проводятся регулируемые игры. Например, в бейсбол Высшей лиги играют с конца марта по конец сентября. Ассоциация футбола и баскетбола проводится с августа по май.
Таким образом, строительство спортивного объекта должно осуществляться с учетом этих периодов года. Работа должна быть завершена в установленные сроки, потому что начало сезона нельзя откладывать. Это особенно сложно, когда спортивное сооружение предназначено для проведения более одного вида спорта. Мало того, что каждый вид спорта будет иметь разные требования, но эти параметры будут различаться в зависимости от возрастных групп обслуживаемых команд.
При строительстве многофункционального спортивного сооружения в процессе проектирования следует учитывать несколько основных факторов:
• Освещение должно быть в состоянии обслужить все виды спорта, которые намеревается обслуживать объект. В футбол, теннис и баскетбол часто играют ночью, потому что так прохладнее.
• Необходимо предусмотреть достаточное освещение, чтобы предотвратить преждевременную остановку игр из-за недостатка света. Даже если в ночные игры не играют, для безопасности требуется освещение.
• Свет также следует включать только тогда, когда это необходимо, и давать ему достаточно времени, чтобы остыть перед следующим использованием. Кроме того, для выполнения своих задач обслуживающему персоналу потребуется достаточное освещение.
• Такие игры, как хоккей, требуют, чтобы на стадионе не было слишком жарко в течение дня, чтобы можно было комфортно играть в ночные игры. Климатические и осветительные системы должны быть достаточно функциональными, чтобы соответствовать требованиям различных видов спорта.
Обычно светодиодные прожекторы используются на спортивных объектах, потому что они снижают затраты на электроэнергию, не выделяют столько тепла, сколько традиционные лампочки, и служат дольше, чем обычные лампочки.
Поскольку коммерческое светодиодное освещение нагревается не так сильно, как обычное освещение, игроки защищены от перегрева, и объекту не нужно вкладывать значительные средства в оборудование для охлаждения.
Дизайн и планирование пространства
Не все спортивные сооружения строятся на больших участках земли. Часто местным командам приходится бороться со строительством на небольшом участке земли — возможно, в центре города, — который окружен коммерческими учреждениями. Таким образом, проект спортивного сооружения должен сбалансировать потребности спортивной команды и пространства, в котором должно быть расположено сооружение. При составлении плана спортивного сооружения также необходимо учитывать местные строительные нормы. План должен быть одобрен местными властями до начала строительства, чтобы избежать каких-либо юридических проблем и задержек позже.
Крытый спортивный комплекс учитывает освещение, сантехнику, электричество, заполняемость, соответствие стандартным нормам и требованиям. Как правило, это сложнее, чем наружные сооружения, поэтому следует уделить больше времени правильному плану строительства.
Одной из основных проблем при проектировании спортивных сооружений является обеспечение видимости. Зрители должны иметь возможность видеть все поле, независимо от того, где они сидят. Они должны чувствовать свою приближенность к игрокам на игровом поле.
Расстановка мест премиум-класса также должна быть продумана стратегически, чтобы соответствовать цене билета. Люди также должны иметь четкое представление обо всех объектах, предлагаемых в спортивном комплексе, чтобы они чаще использовались. Спортивные сооружения должны быть достаточно привлекательными, чтобы посетители возвращались. Для укрытия спортсменов и зрителей в жаркие летние месяцы можно соорудить навесы для открытых площадок. Спортсмены могут охладиться в тени между играми, а зрители могут с комфортом наблюдать за играми.
Во многих видах спорта, таких как футбол, бейсбол и лакросс, используются газоны, и очень важно выбрать правильный газон. Есть два варианта — натуральный газон или искусственный газон.
Обычно предпочтение отдается натуральной траве, потому что это более мягкая, податливая и более щадящая для спортсменов. Он не нагревается так быстро, как искусственный газон. Натуральная трава нуждается в постоянном уходе, чтобы сделать ее пригодной для игр. Несколько соображений по поводу натуральной травы: сроки посадки, нормы посадки, использование удобрений и гербицидов, обработка почвы, прикатывание, полив и скашивание.
В плохую погоду поля с натуральной травой становятся грязными и скользкими, что повышает вероятность травм. Орошение и дренаж являются большой проблемой на полях с натуральным газоном. Если содержание воды в траве падает ниже 60%, газон может стать слабым и погибнуть или впасть в спячку. Когда осадков недостаточно, природный газон должен быть дополнен дополнительным количеством воды, чтобы помочь ему справиться со стрессом от игр и суровых условий окружающей среды. В течение вегетационного периода газон должен получать определенное количество воды в неделю.
Такие факторы, как влажность, температура, ветер, солнечный свет и осадки, определяют, сколько воды требуется для полива. Исторические данные о погоде могут помочь подрядчикам определить потребности в орошении и подходящие ирригационные системы.
Искусственный газон изготовлен из лезвий полиэтилена и резиновой крошки. Он предпочтительнее других вариантов искусственного газона, таких как нейлоновый газон и полипропиленовый газон, потому что он мягче и больше всего напоминает натуральную траву. Не нужно беспокоиться о затратах на техническое обслуживание и не нужно много сгребать. Осушение хорошо осуществляется его оросительными системами, поэтому нет опасений заболачивания. Это экологически чистый способ покрытия спортивной площадки.
При этом он дороже других видов газона и очень быстро нагревается. Температура поверхности может подниматься до 50 градусов по Цельсию в жаркий день, что затрудняет игру. Некоторые виды бактерий могут жить на пластиковых лезвиях газона более 90 дней. Если газон регулярно не чистить, это может привести к кожным инфекциям.
Погодная безопасность при строительстве
Инжиниринговая Компания «2К» www.ik2k.ru считает, что подрядчики должны учитывать погодные условия места, где строится спортивное сооружение. Суровая погода может повредить комплексы и даже навредить игрокам или зрителям. Молния – естественное и опасное явление. Система обнаружения грозы и молнии, основанная на акустике, оптических признаках или электрических полях, может обеспечить раннее предупреждение и помочь спортивным менеджерам безопасно планировать игры.
Молниеносные рожки, которые отслеживают штормы в режиме реального времени, предупреждают с помощью сирены наружного оповещения и обеспечивают часы обратного отсчета для возобновления работы, работают хорошо.
Сколько занимает строительство спортивных комплексов?
Объединенный инжиниринговый центр www.инжиниринговый-центр.рф провел краткое исследование по поводу времени строительства спорткомплексов. Несмотря на то, что существует ряд факторов, которые могут повлиять на проекты развития спортивных сооружений, мировой опыт, что на планирование и строительство объекта уходит около 2-3 лет. Составляющими процесса развития спортивного сооружения являются:
• Определение целесообразности строительства и осуществимости проекта – 6-12 месяцев.
• Финансирование проекта – 6 месяцев. Подразумевает поиск инвестиций.
• Строительство – 12-18 месяцев. На современное строительство может затрачиваться больше или меньше времени в зависимости от срочности постройки.
Оценка и анализ рынка
Конкурентный анализ начинается с изучения типов мероприятий, которые проходят в регионе на объектах в пределах 4-6 часов от потенциального местонахождения. Прежде всего, анализ должен быть сосредоточен на времени года, когда происходят события, и на их стоимости. Эти ответы помогут определить, сколько потребители будут платить за участие в событиях. Эти факторы могут включать:
• качество объекта;
• удобство доступа к месту назначения;
• размер объекта;
• качество события;
• расстояние от мест проживания до объекта.
Это исследование поможет понять конкурентов на рынке и позволит выявить пробелы в том, что предлагается потребителям. Заполнение этих пробелов может стать основой для того, что предложит место.
Финансовое прогнозирование
Инжиниринговая Компания «2К» www.ik2k.ru подчеркивает важность финансового проектирования. После уточнения ведения проекта на основе текущего рынка, может быть разработан финансовый прогноз, чтобы дать потенциальным спонсорам и инвесторам четкое представление о том, как место проведения будет работать в течение определенного периода времени.
Чтобы обеспечить финансирование проекта, финансовые прогнозы и отчеты об экономическом воздействии могут быть представлены финансирующим учреждениям, стратегическим партнерам и частным инвесторам, чтобы показать его потенциал для достижения своих определений успеха и оценки рисков. Время, необходимое для завершения этого шага, может сильно различаться и в значительной степени зависит от времени, отношений, политического климата, качества презентации и предоставленной информации.
Инжиниринговая компания «2К»: тенденции и перспективы
Объединенный инжиниринговый центр www.инжиниринговый-центр.рф считает, что создание современных спортивных комплексов – непростая задача, которая требует учитывать множество факторов. Этот процесс может показаться сложным и недостижим, но при профессиональном подходе и тщательной проработке получится достичь поставленных целей в установленные сроки.