Статья

История индустриального парка Перспектива и завода Кедр Воронеж - Коммерческая недвижимость

Код: 75298 Создано: 05-05-2022 00:58
Автор:
Категория:Коммерческая недвижимость

Рейтинг:         0.0/8 (0 голосов)

 

Александр и Виктор Енины: большой бизнес – семейная история
Известные воронежские предприниматели Александр и Виктор Енины
рассказали, как семейный кооператив стал группой компаний, включающей
несколько промышленных и логистических предприятий, торговую сеть и
первый в России частный индустриальный парк.
Семейный бизнес: начало
В конце 80-х годов прошлого века в России начали активно развиваться
кооперативы. Александр Енин создал одно из первых мебельных предприятий
прямо у себя дома. Когда рынок распробовал его продукцию, было арендовано
более крупное помещение: бизнес расширялся.
В 80-е народ столкнулся с дефицитом практически всех товаров народного
потребления, в том числе мебели, и это давало большие возможности для
развития бизнеса. Сейчас бы это назвали незанятой рыночной нишей. Правда,
тогда это не все это понимали. Несколько мебельных предприятий, работающих
на тот момент в Воронеже, предлагали населению стандартные решения,
спроектированные еще в соответствии с задачами плановой экономики СССР.
Эту типовую мебель все помнят, у старшего поколения она до сих пор стоит.
Мой кооператив первым в области начал делать мебель под заказ, -
рассказывает Александр Енин. Клиент мог выбрать цвета фасадов, фурнитуру и
главное – свои размеры, то есть то, чего не могли предложить крупные
мебельные предприятия. При этом система ценообразования регулировалась на
уровне государства, так что мы могли предложить людям те же цены, что на
стандартную продукцию мебельных магазинов, но при этом учесть его вкусы и
интересы.
Помню, свое первое изделие я сделал буквально из отходов производства. Это
была двухъярусная кровать. Первую партию, 15 кроватей, я продавал через
комиссионные магазины, потому что получить место в мебельном магазине
было невозможно. К тому же я мог устанавливать свою цену, маржа достигала
80%, - рассказывает Александр Енин.
Лихие 90-е: время возможностей
В 1991 году появились новые юридические лица: малые предприятия. Новые
формы хозяйственной деятельности давали новые возможности, которых не
было в позднесоветское время.
Александр Енин первым в Воронеже зарегистрировал малое предприятие и
продолжил любимое дело — производство мебель из натуральной древесины.
Открытое в 90-е предприятие работает до сих пор. Более того, его удалось
расширить: супруга Александра Викторовича начала заниматься торговлей. Со
времени открытия первой торговой точки прошло почти три десятка лет. Сейчас
в собственной торговой сети ХХХ магазинов, география присутствия – вся
Россия.
Александр Енин: В начале «нулевых» мы открыли первые филиалы в Липецке и
Белгороде. Ситуация была такова, что возникла необходимость развития
собственной торговой сети. Объемы собственного производства росли, росли
продажи импортной фурнитуры, и мы первыми начали предлагать полный
ассортимент для небольших производителей мебели: от петель и ручек до
столешниц и фасадов можно было купить в одном месте. Это существенно
сокращало затраты мебельщиков, торговая сеть развивалась.
- Затем мы приобрели часть завода под Воронежем, в Семилуках, и перевели
туда производственные мощности «Кедра». Стали отлаживать производство на
выпуск более качественной продукции. Открыли собственное производство
матрасов. Было принято решение расширяться дальше, выводить на рынок
новую продукцию, вводить в строй новые производства, - рассказывают
историю своего семейного бизнеса Александр и Виктор Енины.
21 век: время первых
Идея создания промышленной зоны за территорией города, конечно, не нова.
Более чем вековая практика существования производственно-складских парков
доказала свою экономическую эффективность. Первый индустриальный парк
появился в Манчестере еще в 1896 году
В начале 10-х годов мы вновь столкнулись с дефицитом, но на этот раз – с
дефицитом промплощадок, на которых можно было разместить свои новые
производственные мощности, предприятия логистики. И, как и 30 лет назад, мы
начали новый проект, индустриальный парк Перспектива, буквально с нуля, -
рассказывает Александр Енин.
«Идея создания собственной промплощадки возникла после безуспешных
попыток найти более-менее подходящее место под собственный логистический
центр, - поясняет Виктор Енин, сын Александра Енина, основателя
индустриального парка «Перспектива». - В черте города – разрушенные
промзоны, советское наследие, с зачастую бесхозными сетями и непрозрачными
условиями аренды. За городом – чистое поле, но без инженерной
инфраструктуры. Подбирая площадку под будущий парк, мы просмотрели
десятки вариантов.
Окончательно определились, выбрав максимально выгодное местоположение с
точки зрения транспортной и инженерной инфраструктуры. Парк находится на
оживленном «перекрестке» между автомагистралью М4 и тамбовской трассой.
Расположенный рядом с Воронежем участок имеет площадь более 150 га –
такие площади позволяют организовать любое производство, рассказывает
Виктор Енин.
Сейчас в «Перспективе» развивается около 80 бизнес проектов, среди которых
наши собственные, в том числе крупный логистический центр и
производственный кластер малого бизнеса Light Industrial. Есть и новый
интересный проект - многофункциональный конгрессно-выставочный комплекс
для предприятий Воронежской области Perspektiva EXPO, - рассказывает
Виктор Енин, директор управляющей компании индустриального парка. На
12 000 квадратных метров будет представлена продукция нашего региона,
думаю, что Perspektiva EXPO станет визитной карточкой Черноземья.
Рейтинг АЦ «Эксперт»: «Перспектива» стабильно в ТОПе
Наш парк в очередной раз попал в число лучших промышленных площадок в
России, - рассказывает Виктор Енин. – Для составления максимально
объективного рейтинга те промплощадки, которые находятся в
непосредственной близости к Москве и Санкт-Петербургу, выделены в
отдельную группу. И «Перспектива» стала разделила пятерку лучших с парками
из Татарстана и Ульяновской области. В десятке лучших промышленных
площадок, удаленных от двух столиц – пять индустриальных парков и пять
особых экономических зон. Аналитический центр «Эксперт» в течение
нескольких лет составляет рейтинги инвестиционной привлекательности
промплощадок, и Перспектива всегда входит в число лучших, независимо от
методики оценки.
Справка: По состоянию на 2022 год семейный бизнес Александра и Виктора
Ениных включает в себя предприятия по импорту фурнитуры и комплектующих
для мебели, по производству матрасов, столешниц и фасадов, а также
индустриальный парк.


Строительный калькулятор


Реклама

Отзывы

Нет отзывов для этой статьи
 
Слов нет, надо видеть