Многоэтажное строительство - Ремонт и строительство

В городской среде многоэтажные постройки высотой более трех этажей наиболее распространены, поскольку занимают сравнительно небольшие площади и отличаются отменной вместительностью.

Многоэтажное строительство применяется при возведении жилых, общественных и коммерческих зданий. Это достаточно ответственный процесс, который требует грамотного архитектурного проектирования и планирования, многочисленных согласований с контролирующими органами. Однако результат стоит того.

В многоэтажных зданиях можно компактно разместить большое количество организаций и жильцов. Поэтому современный мегаполис без них практически невозможно представить.

Технологии многоэтажного строительства

Наиболее стремительное развитие многоэтажное строительство получило в последние годы на фоне развития современных технологий и усовершенствования материалов. Самыми популярными технологиями многоэтажного строительства являются:

Панельное

При строительстве многоэтажных зданий по панельной технологии используются готовые бетонные плиты – панели. Как правило, они армированы стальным прутком и отличаются высокой прочностью.

К основным преимуществам панельного многоэтажного строительства относятся:

• быстрые сроки строительства;
• доступная стоимость сооружений;
• гладкие поверхности и простота внутренней отделки.

Недостатки у технологии имеются. И в первую очередь это недостаточная звукоизоляции, образование щелей при малейших отклонениях и зависимые планировки внутренних помещений.

Кирпичное

Строительство зданий из силикатного и керамического кирпича – старинная технология, которая высоко ценится в том числе в наше время. Она используется для возведения объектов, к надежности которых предъявляются высокие требования.

Преимущества кирпичных зданий:

• непревзойденная прочность и надежность;
• неплохая устойчивость к сейсмическим воздействиям;
• превосходные тепло- и звукоизоляционные свойства.

В отличие от панельных зданий, кирпичные отличаются большим весом и требуют более серьезного фундамента. Это повышает стоимость готовых построек.

Монолитное

Одна из самых современных технологий строительства на самом деле насчитывает не одну сотню лет. С помощью монолитного строительства, заливая в форму бетонную смесь, строили еще античные храмы. Широкое применение в современном строительстве монолитная технология получила, благодаря возможностям подогрева бетона.

К основным преимуществам монолитных зданий относятся:

• свободные планировки внутренних помещений;
• высокая прочность и сейсмостойкость;
• хорошие изоляционные свойства;
• гладкие поверхности, простые в отделке;
• возможность создания любых архитектурных форм.

Монолитная технология более трудоемка и требует солидных вложений. Поэтому единственным минусом монолитных многоэтажных зданий является их высокая стоимость.

Каркасно-монолитная

Эту технологию также называют кирпично-монолитной. Здание возводится с применением монолитной технологии и строительством кирпичных перегородок. И таким образом получается постройка непревзойденной прочности и надежности.

Основные преимущества каркасно-монолитной технологии:

• свободные планировки внутренних помещений;
• высокая прочность и устойчивость к сейсмическим воздействиям;
• прекрасные тепло- и звукоизоляционные свойства;
• свобода в создании любых архитектурных форм;
• долговечность здания.

В настоящее время каркасно-монолитная технология строительства считается самой надежной и современной из всех существующих. Но так же, как в случае с монолитным строительством, эта технология отличается высокой стоимостью. Можно выбрать любой вариант, а над отделкой подумать. К прочным относится отделка панелями ГКЛ, этот способ к тому же поможет создать шумоизоляцию.