Выбираем Северный Кипр? Причины выбора - Услуги риэлтора

В последние несколько лет русскоязычный покупатель не только появился на рынке Северного Кипра, но и вышел в лидеры, опередив покупателей из Англии, Скандинавских стран …
Лояльность политики правительства ТРСК в отношении к иностранным гражданам , изменения ряда законов и поправок к законам в отношении недвижимости увеличили приток русскоязычного покупателя.
Если насколько лет назад, русскоязычные туристы вызывали удивление, то сегодня население России и бывших стран СНГ – это многочисленные и полноправные жители острова. Русские вечеринки, сообщества, клубы – стали обыденными и привычными. Недвижимость на Кипре много покупается и продаётся. Климат, лояльность правительства к покупке недвижимости иностранными гражданами, безвизовый въезд и расположение, долгосрочные кредиты, лёгкость эмиграционного процесса, инвестиционная привлекательность и стабильный рост цен – совокупность этих и других факторов продолжает ещё больше подогревать интерес к недвижимости на Северном Кипре.
Мы приведём только некоторые из многих факторов, которые делают покупку недвижимости на Северном Кипре достаточно интересной к рассмотрению:
• Природные богатства и климат, прекрасная экология и чистый воздух, тёплое и чистое море и свежие продукты – остаются главным «магнитом», который притягивает людей со всех кусочков света туристов и покупателей, мечтающих провести какое - то время в этом идеальном месте для жизни.
• Лояльное к иностранным гражданам, и стараясь привлечь ещё больший приток иностранного капитала в страну, правительство ТРСК публикует новые инициативы, направленные на облегченный процесс покупки недвижимости, создание компаний и оффшорных компаний иностранными гражданами. Для зарубежных инвесторов предложены особые льготы в сфере развития туристического бизнеса.

• На Северном Кипре развита сильная банковская система, действуют как международные, Турецкие банки, так и банки ТРСК. Вклады в банки могут быть совершены в любой основной международной валюте.

• Налог на недвижимость в ТРСК составляет 5% .


• Каждый покупатель недвижимости на Северном Кипре имеет право на получение иммиграционных документов - Вида на Жительства или Годовой визы. Эмиграция на Северный Кипр – быстрый и лёгкий процесс.

• Годовой налог на недвижимость на Северном Кипре остаётся чуть ли не самым низким среди всех курортных стран, он составляет 1 турецкую лиру за один кв.м. недвижимости.

• Адвокаты на Северном Кипре имею русскоязычных ассистентов – юристов, что делает процесс оформления контрактов, завещания, оформления компаний лёгким и понятным.

• Каждый иностранный гражданин, независимо от цвета его паспорта, имеет право на приобретение одной недвижимости или участка земли, не превышающим один донум (1338кв.м.), а в некоторых случаях до 5 донумов.

• Застройщики на Северном Кипре предоставляют кредиты до 10 лет, причём для оформления кредита им необходим только заграничный паспорт. Оформление ипотеки совершается без участия банков, кредиты предоставляются напрямую застройщиками.

• Перед подписанием контракта, документы на приобретаемую недвижимость тщательно проверяются адвокатом ТРСК. Эффективность законов очевидна: зарегистрированные документы дают покупателю право владения, а подписанный контракт является главным документом покупки продажи. Регистрация контракта подтверждает, что никто в дальнейшем не может проводить какие – либо действия с недвижимостью, кроме собственника.