Покупка квартиры на вторичном рынке - Недвижимость
Купить квартиру в Сызрани не в новостройке заманчиво тем, что после покупки квартиры в нее сразу можно вселиться, не дожидаясь сдачи дома и оформления документов на собственность, как это происходит в новостройках. В то же время у покупателей часто вызывает опасение само состояние дома и давнее время его постройки. Ремонт внутри, по свидетельствам специалистов, такого значения не имеет. В самой квартире если хочется можно все поменять, включая несущие стены, но реконструировать здание дома не получится.
Поэтому, выбирая квартиру на вторичном рынке, необходимо обязательно узнать перед сделкой год постройки дома, а также максимальное время его эксплуатации. Немаловажный момент, который также требует уточнения, это материал перекрытий. При других одинаковых характеристик выбор стоит делать в пользу железобетонных конструкций. Обратить внимание следует и на состояние подъезда. Присутствие разных надписей, если нет освещения, валяющийся мусор говорят сами за себя.
dostupnoe-syzran.ru/prodazha-kvartir Продажа квартир в Сызрани на вторичном рынке производится в новых домах, и находящихся в аварийном состоянии. Конечно, в первую очередь покупатели рассчитывают на свое финансовое положение. Многообразие объектов в этом сигменте недвижимости способствует тому, что продажи вторичного жилья обгоняют сегмент квартир в новостройках. Такое положение может измениться только в случае активной помощи государства в стимулировании строительства жилья.
Обдуманный и взвешенный подход к предстоящей сделке позволяет купить квартиру на вторичном рынке, которая будет нравиться вам так же как и новостройки. Рассматривая несколько вариантов, всегда нужно брать в учет инфраструктуру района. Лучше, чтобы вблизи находились такие объекты, как больницы, магазины, школы и детские сады, рекреационные зоны и др.
Особой квалификации требует юридическая сторона сделки купли-продажи. Ведь чем длиннее цепочка собственников у понравившегося жилья, тем больше вероятность того, что сделка может стать недействительной. Поэтому во избежание неприятностей лучше сначала проконсультироваться у юриста.
Кроме всего этого стоит подстраховаться до осмотра квартиры. И не думайте отдавать деньги в качестве аванса, чтобы не попасть на мошенников. Если собственник квартиры при продаже присутствует без помощи риэлторского агентства, то мы не рекомендуем давать задаток больший, чем 20-30 тыс. руб.
Источник: Прочитать на источнике