Место в мире, где поселяются экспатрианты - Недвижимость

Есть несколько мест в мире, где поселяются экспатрианты и одним из них является Северный Кипр. Эта часть средиземноморского острова довольно удобно расположилась среди других азиатских стран, предлагая легкое транспортное сообщение для путешественников и переселенцев. Некоторые считают Северный Кипр настоящим доступным раем, с широко распространенным в употреблении английским языком, который является наследием колониальной системы. Другие выбирают Северный Кипр из за инвестиционно привлекательных, доступных предложений на рынке недвижимости и возможности быстрой и недорогой эмиграции.

Одной из главных причин, благодаря которой люди стремятся на отдых или постоянное проживание на Северный Кипр, это, конечно, погодные условия. Очень приятная средняя температура воздуха и воды позволяет прерывать купальный сезон лишь на несколько месяцев в году, а все остальное время наслаждаться изумрудными волнами спокойного средиземноморья и расслабляющим солнечным теплом.

И если и жалуются переселенцы здесь на что – нибудь, то это не на погоду.
За последние годы, более 10 000 русскоязычных граждан уже приобрели недвижимость на Северном Кипре. Однако в это число не входят те, кто оформил недвижимость в управление трастовым компаниям.
Несмотря на то, что 2016 год был очень сложным для зарубежного рынка из за высокого курса валюты, нестабильности в экономике или политике, количество переселенцев со стран СНГ хоть и уменьшилось, но все же движение оставалось активным. По словам специалистов компании Alliance - Estate, покупатели из России и Украины стали более продуманно подходить к покупке квартиры или виллы. Они более тщательно и осторожно стали взвешивать свои возможности и сроки оплаты: если раньше большая часть контрактов подписывалось с целью покупки дома для отдыха, то основными целями сейчас являются получение прибыли от вложенного капитала и эмиграция.

Тип приобретаемого жилья тоже заметно изменился – большой площади дома, виллы и апартаменты поменялись на квартиры эконом класса (www.alliance-cyprusproperty.ru)и в основном в районах с развитой инфраструктурой: в городах Кирения и Фамагуста или пригородах: Алсанжак, Лапта, Искеле.
Среди инвесторов увеличился интерес к коммерческой недвижимости, и как только интересное предложение появляется на рынке, оно тут же продается.

Еще одно заметное отличие Северного Кипра от других популярных среди россиян стран в 2016 году – это дефицит предложений жилья на вторичном рынке. Если в Италии, Испании, на Южном Кипре наши соотечественники сейчас продают приобретенное ранее жилье, и рынок недвижимости переполнен такими предложениями, то на Северном Кипре недорогое вторичное жилье трудно найти, особенно в городах или близко расположенных к ним районах.
Это объясняется большим спросом на «вторичку» среди турков, которые продолжают активно покупать недвижимость в пределах ТРСК. Облегченная процедура приобретения кредита на жилье в банках ТРСК для граждан Турции сделала этот сигмент на рынке недвижимости дефицитным.

Таким образом, несмотря на воздействие негативных явлений в родных странах, а в некоторых случаях непосредственно из за них, многие россияне и украинцы решают инвестировать в недвижимость на Северном Кипре с целью получения прибыли или «запасного аэродрома» на случай.
Следует сказать о востребованной аренде жилья. Если ранее недвижимость в теплых странах покупалась для отдыха, то сейчас покупатели в большинстве случаях рассматривают гарантированную долгосрочную или коротко срочную аренду.
Перспективы возможного объединения острова в случае успешных переговоров и паспорт ЕС, а также быстрый рост стоимости жилья если две страны объединятся, играют не последнюю роль в выборе жилья.
Ведь несмотря на то что цены на недвижимость находятся на подъеме, она все еще остается самой дешевой в регионе.

Компания Alliance – Estate
www.alliance-cyprusproperty.ru
скайп: alliance.estate