Как увеличить площадь дома по технологии "растущий дом" - Недвижимость

Современные уникальные технологии на российском рынке позволяют поэтапно наращивать площадь дома в течение жизни. В статье мы поделимся особенностями этой технологии на примере конкретных проектов компании TRAVERTA. В каждом из 4 наших проектов: Сканди, Барни, Норди, Гранди, - изначально заложена возможность расширения площади объекта за счёт пристройки к нему последующих модулей. Покупая первый модуль общей площадью от 58 м.кв., владелец в нужный момент может увеличить его площадь без нарушения существующей внутренней планировки и архитектурного облика строения. Мы оставляем закладные в месте будущих стыков и декорируем их так, чтобы они выглядели частью фасада и нисколько не портили внешний вид дома. Каждый модуль в отдельности имеет все необходимое для жизни вашей семьи, а объединив всё воедино, получается большая, функциональная и очень продуманная жилая площадь.
1. Самый компактный и практичный дом “Сканди” представляет собой идеальный старт для молодой семьи - одноэтажный дом из четырёх модулей общей площадью 142 м.кв.
Строительство начинается с главного или основного модуля (1 модуля) площадью 58 м.кв. В нем находится тамбур 2,4 м.кв., санузел 5,7 м.кв., холл 2,7 м.кв., просторная кухня-гостинная 24,3 м.кв. и спальня 9,3 м.кв. Из кухни есть выход на большую террасу в 13,7 м.кв. В каждом модуле предусмотрены узлы для монтажа следующего модуля. Пропускать и переставлять местами модули нельзя, они продуманы специально в таком порядке для равномерного комфортного роста жилой площади с технической и финансовой точки зрения для выгоды клиента.
2. На первом этапе роста, присоединив 2 модуль, Вы получаете зону с двумя дополнительными спальнями в 9,7 и 14,6 м.кв., вход в которые от гостиной отделяет дополнительный холл в 4,9 м.кв.
3. Присоединив 3 модуль, появляется большая спальня с отдельным санузлом 4,7 м.кв. и гардеробной.
4. Четвертый этап роста предполагает присоединение сауны, вход в которую объединен с входом в жилую часть дома общей террасой.
Технология “растущего дома” идеально подходит, если у вас ограничен бюджет. Вы можете построить главный модуль, а спустя некоторое время увеличить его до необходимых размеров. Ваш дом растет вместе с Вашей семьей.
Помимо технических моментов, рассмотренных в проекте Сканди, мы предоставляем другие 3 проекта, в которых возможны другие наборы помещений. На всех этапах роста реконструкция кровли не требуется, поскольку кровли последующих модулей монтируются ниже базовой. Мы строим круглогодичные дома, используя инновационный строительный материал - плиты GrO Thermo. Это утепленная CLT-плита толщиной 206 мм и 286 мм, где внутренние ламели замещены натуральным утеплителем, состоящим на 94% из волокон сосны.
Из плит GrO Thermo толщиной 206 мм мы строим внешние стены, из CLT- плит уже с видовой отделкой - внутренние стены. Для изготовления досок используются хвойные породы деревьев, в основном сосновая и еловая древесина. Доски из сосны и ели обладают высокой прочностью. Из-за высокого содержания смолы материал устойчив к гниению, при внутренней отделке помещение наполняется хвойным ароматом.

Как отапливаются Ваши дома?
Низкая теплопроводность не позволяет теплу выходить наружу, а холоду проникать внутрь. Уменьшается расход энергоносителей на отопление помещений почти на 25%. Дома комплектуются отопительными приборами - инверторными электрическими конвекторами. Кроме того, по периметру дома предусмотрены скрытые каналы для дальнейшей разводки инженерных сетей, в частности, для систем водяного радиаторного отопления.

Можно сделать теплый пол под вашим напольным покрытием из CLT?
Пол представляет из себя “пирог” из 3 составляющих: сначала укладывается утеплитель Rockwall, на него PIR-плита, и сверху монтируется плита CLT, которая является одновременно чистовым полом. Таким образов, CLT-плита отсечена PIR-плитой, и ее промерзание полностью исключается. Напольная плита всегда будет теплой, находясь в изолированным тепловом контуре. Однако, если все-таки возникает необходимость в устройстве “теплого” пола, такая возможность есть, т.к. PIR-изоляция полностью совместима с электрическими системами обогрева полов.

Коротко о главном, или что нужно знать про “растущий дом” компании TRAVERTA
Строительство каждого последующего модуля подразумевает под собой расширение функционала дома, не мешая проживанию в уже построенных помещениях. Пропускать и переставлять местами модули нельзя, они продуманы специально в таком порядке для равномерного комфортного роста жилой площади с технической и финансовой точки зрения для выгоды клиента. Вы получаете готовый дом с полной отделкой стен и потолков, а также инженерных сетей еще на этапе производства на заводе, не нужно будет вывозить лишний мусор с участка. Благодаря полной заводской готовности элементов сроки строительства значительно сокращены до 3 дней. Дома, построенные из плит GrO Thermo, не дают усадки.