Группа Компаний «COLDY»  совместно с «KRAYS DEVELOPMENT» приступили к реализации нового проекта по редевелопменту комплекса лофт-апартаментов Klein House. Компания «COLDY» в проекте будет выполнять роль генерального подрядчика, технического заказчика, а также заниматься его коммерческой реализацией.

Ключи от квартиры за 300 тысяч рублей. Рекламу «Плати 300 тысяч и получай ключи» можно еще увидеть в метро Санкт-Петербурга. Я решил съездить на объект и разобраться, что застройщик предлагает по факту.

Какие объекты могут быть привлекательны с точки зрения частных инвестиций в недвижимость? (на примере Санкт-Петербурга) Объективным фактором сегодняшнего развития рынка строящейся недвижимости является сокращение спроса.

Жилые комплексы «Опалиха О3» и «Солнечная система», девелопером которых выступает компания Urban Group, аккредитованы по программе военной ипотеки. Теперь военнослужащие-участники накопительно-ипотечной системы (НИС) могут приобрести любую квартиру в проекте на выгодных условиях с помощью программ ипотечного кредитования.

Несмотря на то, что темпы развития рынка недвижимости несколько снизились, в связи с экономической обстановкой в России и в мире. Тем не менее, недвижимость, как и раньше, остается привлекательным объектом, в которые можно и, наверное, нужно делать инвестиции.

Сегодня все больше людей при поиске квартиры отдают предпочтение новостройкам. Конкуренция в этом секторе довольно сильная: все компании стремятся предложить покупателям выгодные условия, а выбор квартир в разных домах просто огромен.

Купить подходящую квартиру – дело, в современных реалиях, очень ответственное и сложное. Во-первых, сложно подобрать необходимый вариант, который бы отвечал всем требованиям.

Центр Недвижимости «ПАРТНЁР» НАХОДИТЬСЯ на деребенёвской набережной дом дом 7 офис 418 недалеко от метро Павелецкая города Москвы. В течении долгого времени наша команда опытных специалистов по недвижимости оказывают услуги в области управления, аренды, купли-продажи недвижимости, юридическое сопровождение сделок работая индивидуально с каждым нашим клиентом с которым в итоге мы с удовольствием работаем и после окончания проведённых с ним сделок.

Квартира от застройщика – мечта любого человека, который решил жить в городе. Не важно, маленький это городок или мегаполис. Купить квартиру и в том и в другом случае бывает непросто.

Что происходит с рынком недвижимости в Крыму после окончания покупательского бума 2014 года?

Несмотря на сложности, спрос на квартиры в Крыму есть. Море и солнце привлекают многих на этот полуостров.

Местоположение – важнейший фактор местного рынка недвижимости. Но главное здесь – это не география, а соотношение спроса и предложения. Сначала оцениваем район с позиции перспектив занятости и роста жителей, а потом физическое местоположение вашей квартиры для сдачи в аренду.

В продолжение темы маркеров рынка недвижимости трудно забыть еще вот эти. - Новые дороги или автомагистрали. Их появление приводит к изменениям потоков и взаимному положение районов.

Маркер №2 – население. Количество людей, которые проживают в данном районе. И работающие и нет. Чем их больше и плотнее проживание на 1м2 недвижимости – тем и лучше! Все люди, проживающие в данном районе, потенциально могут быть клиентами на вашу арендную квартиру.

Весь рынок арендной недвижимости приводит в движение несколько пружин. Эти пружины действуют на всех локациях и объектах. Назовем их маркеры изменений спроса и предложения.

Если вы решили купить инвестиционную недвижимость для получения рентного дохода вам потребуется понимание рынка. Забудьте о покупках инвестиций, опираясь на «внутреннее чувство».

К расходам на квартиру надо еще отнести плату за коммунальные услуги , страхованию и резервные отчисления на амортизацию. Про коммунальные услуги все просто, на сегодня их стоимость в Москве по сравнению с другими регионами минимальна.

В предыдущем посте было рассказано про важные факторы, которые формируют реальную доходную часть при сдаче квартиры в аренду. Повторяю, РЕАЛЬНУЮ , а не будущую. Деньги для вас в остатке (он же чистый операционный доход) в итоге можно рассчитать, если вычесть расходы из доходов.

Здесь важнее всего понимать, что ваша будущая инвестиционная квартира не всегда будет сдана на все 365 дней в году, при этом подряд год за годом. Вероятность такого сценария ничтожно мала.

Ваши достижения в деле инвестирования в квартиры Москвы будут являться итогом правильной и быстрой работы вашей команды и вашей подготовки. Область, которая отделяет золото от булыжника ВСЕГДА очень тонкая.

Надеюсь, что ваше время стоит дорого и вот вы решили нанять брокера по недвижимости, он же риэлтор, он же маклер. Но как узнать, хороший это брокер или плохой? Первое.